海南“博彩”钱景看好,大批地产蜂拥而入

海南似乎天然具有发展博彩业的基因。每天清晨,在热闹的“老爸茶”店,许多喝茶的人都会一手拿着印满数字的纸或小册子,一手拿着笔在纸上画些线条。而他们都是海南的私彩彩民,他们通过各种逻辑来计算下一次中奖号码和以前的中奖号码之间的关系,所画的线条就是“逻辑线”,可以是加减乘除,也可以是一些象形。

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  “已经有人在准备赛马场了。”海南某地产公司总经理介绍。数天前,海南东线海滨一些房地产公司的老总举行了一个小范围的聚会,这次聚会上,多名地产公司的老总介绍,富力地产在位于海南陵水的富力湾已经开始筹划赛马场了。

  此消息没有得到富力湾销售人员的证实。

  在这之前,另有两家公司传出要在海南建赛马场,都是香港公司,其一是香港骏豪集团,其在深圳拥有12个球场共216洞的深圳观澜湖高尔夫球场,于2007年开始在海口市南郊的羊山地区兴建高尔夫球场群。这个项目被称为海口“791工程”,开发面积高达5.4万亩。而据当地村民介绍,赛马场已经在开建了。

  另一则传言则是李嘉诚,有媒体报道称李嘉诚已经在海南开建。但记者没有得到核实。

  事实上,在海南开建赛马场需要两个条件:其一,对赛马熟悉;其二,在海南有地。无论是富力还是骏豪,亦或是李嘉诚都拥有一到两个条件。

  先说富力,富力早已在海南排兵布阵,目前已经取得了近1万亩土地的开发权。其中,在海口的盈溪谷项目总投资8亿元,占地678亩;去年9月在海南澄迈县开工的另一项目“富力·红树湾“,占地6700亩,计划投资逾100亿元;而在陵水县打造的富力湾,占地2500亩,总投资预计将达40亿-50亿。传言富力所建的赛马场正是在陵水的富力湾。

  而富力集团董事长从小在香港长大,对赛马运动不能说不了解。

  再说骏豪集团,除了拥有海口羊山地区5.4万亩的土地开发权,并且有同香港马会的合作经验。2008年岁末,骏豪集团宣布,将从2008年开始,连续三年赞助“观澜湖赛马日”。

  最后论李嘉诚,从公开信息来看,李嘉诚在海南并没有地,但不代表他没有获得土地的能力。

  2004年7月,李嘉诚旗下的和记黄埔两名员工就考察了位于三亚的海棠湾,2005年,李嘉诚、李泽楷父子、保利集团以及和上海家化为首的上海联合体就一同开发海棠湾达成协议。但由于存在“借开发之名行卖地之实”的嫌疑,三亚市政府收回了开发权。在海南地产界有个传说,称李嘉诚放弃海棠湾项目后说“即便捐款也不来海南投资。”

  但记者注意到,2008年,李嘉诚前往海南洋浦考察。此外,李嘉诚同海南省政府的关系不错。海南地产界评价说,若李嘉诚欲再在海南拿地,也不是什么难事。而李嘉诚本人亦是香港马会会员,并且是董事局董事。

  事实上,符合两个条件的企业还有不少。比如中信集团,旗下子公司中信泰富于2005年同海南万宁政府达成协议,开发万宁市东澳镇神州半岛,该项目规划范围约38.43平方公里。

  据维基百科介绍,中信集团前任董事长荣智健喜欢赛马,1994年起成为香港赛马会董事。1993年以100多万港元购入“天潢”,其后养有不少马匹,包括奔腾、奥运精神、活力先生等,曾取得多项主要锦标及香港马王等奖项。

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