菲律宾地产巨头购Solaire赌场附近地块建高档社区

菲律宾地产巨头购Solaire赌场附近地块建高档社区

 

菲律宾房地产巨头SM集团出资约60亿比索,购买了帕拉纳克市尼诺·阿基诺国际机场附近菲律宾赌场所在地,该地块面积约11公顷。鉴于城市居住区域的需要较大,SM集团计划把该地块改造成新的住宅中心。

SM集团即将与安石集团(Ashmore group)签署协议,计划出资200亿比索购买安石集团在马尼拉湾靠近Solaire赌场的一块10公顷的地块。SM集团计划把该地区建成新型高档海滨住宅区。

作为今年扩展项目的一部分,SM集团计划建设15000个居住单元,每单元的均价为300万比索。

今年将要建设的住房大都来自帕拉纳克市的项目。SM集团主席杰弗里·林(Jeffrey Lim)周二在公司股东大会间隙接受采访时表示,SM集团已于去年从梅尔卡多集团(Mercadogroup)买下了这块占地11公顷的地段,该地段之前租赁给国有的菲律宾娱乐和博彩公司,直到2014年机场赌场雪崩式亏损时,才停止租赁。

SM集团董事长Henry Sy Jr.估计:帕拉纳克市之前用于建设赌场的地产每平米的售价约为50000比索,总价约为60亿比索。

杰弗里·林称:“我们获得了建设住宅公寓的许可,这儿距离菲律宾亚洲购物中心只有五分钟路程。”

杰弗里·林表示帕拉纳克市的这处住宅公寓售价将约为100000比索每平米。

在一次专访中,SM集团董事长Henry Sy Jr.表示他计划买下安石集团靠近索丽拉度假村的占地10公顷的地段,增加SM集团的城市建设用地,以满足城市住房的强劲需求。而该集团提议的大型填海项目仍需完善。

Henry Sy Jr.表示与安石集团的协议(总价约为200亿比索,每平米约为200000比索)将会为SM集团提供额外的可用于建设新型高档海滨住宅的建设用地。

Henry Sy Jr.表示,海滨区的适合开发高端小户型房产。

施至诚指出用每平米200000比索的价格从安石集团买下这块地是非常便宜的,因为该地区的其他地块售价已经突破了300000比索每平米。

2018年第一季度,SM集团开发住宅的30%是由中国人购买的。杰弗里·林称,这一现象始于2017年下半年。

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